Vilnius. Aplinkos ministerija siūlo įstatymų pataisas, numatančias, kad visa valstybinės žemės būtų perduota savivaldybėms.

Šių metų pradžioje savivaldybėms valdyti perduotos žemės, esančios miestų ir miestelių teritorijose. Ši reforma leido savivaldybėms savo nuožiūra disponuoti joms patikėta valstybine žeme: sudaryti šios žemės nuomos sutartis, formuoti sklypus, nustatyti servitutus, plėsti miestų rekreacines zonas, planuoti statybas, atlikti atlyginimo už galimybę statyti valstybinėje žemėje apskaičiavimus.

Pasak aplinkos ministro Simono Gentvilo, dabar tai ketinama padaryti ir su visa valstybine žeme. Aplinkos ministerijos siūlomos pataisos įsigaliotų nuo 2026 m.

Tam pritaria ir Lietuvos savivaldybių asociacija (LSA). Jos vadovo Audrius Klišonio teigimu, Asociacijos valdyba tai mato kaip logišką kitą žingsnį žemės reformoje. 

„Visos valstybinės žemės valdymas vietos lygiu suteiks daug galimybių efektyviau ir pilnavertiškiau įveiklinti žemę gyventojų ir verslo poreikiams. Tačiau ne mažiau svarbu šioms galimybėms tinkamai pasirengti – savivaldybės tikisi, kad pirmiausiai bus patobulinti ir dabartiniai valstybinės žemės administravimo miestuose ir miesteliuose procesai: suderinti savivaldybių ir Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) veiksmai, strateginiai žemės disponavimo klausimai palikti spręsti savivaldybių taryboms, o procedūriniai – deleguoti administracijoms, ir kiti“, – sako LSA l.e.p. prezidentas A. Klišonis.

Pataisomis taip pat siūloma supaprastinti procedūras, kuomet savivaldybių tarybos priima sprendimus išnuomoti valstybinę žemę ar ja leisti naudotis neatlygintinai. Šiuo metu jau patvirtintus sandorius turi peržiūrėti NŽT, kuri pateikia savo išvadas. Aplinkos ministerijos teigimu, iš maždaug 150 pateiktų išvadų šiemet maždaug ketvirtadalis buvo neigiamos, daugumoje atvejų dėl sandoriuose padarytų techninių klaidų. Tokiu atveju savivaldybių tarybos turėdavo ištaisyti nurodytus trūkumus ir priimti naujus sprendimus, kurių pagrindu ir iš naujo sudaryti sandorius.

Parengtose pataisose siūloma numatyti, kad NŽT įvertintų ne jau atvirtintus sandorius, o jų projektus. Taip sandorių sudarymas taptų greitesnis, būtų labiau užtikrinti žemę norinčių išsinuomoti ar siekiančių sudaryti panaudos sandorius asmenų teisėti lūkesčiai.

Savivaldybėms nebūtų perduodama ta valstybinė žemė, kuri patikėjimo teise jau perduota kitiems subjektams.

Pastabas ir pasiūlymus dėl parengtų įstatymų pakeitimų galima teikti Teisės aktų informacinėje sistemoje iki rugsėjo 30 d.